呼市商品房量跌价涨 新政暖风或利好楼市

　　清明小长假期间，呼和浩特楼市像呼和浩特的天气一样连阴三天，三天销售总和也不及4月1日一天高，纠其原因是呼市市民在清明节“扫墓”而无心看房。但笔者发现呼和浩特楼市出现了量跌价涨的现象，据了解，本周商品房成交均价环比上涨11.65%。

　　呼和浩特业内人士表示：“每年长假期间都是商品房销售最低的时间，但这不代表某段时间的楼市不好或者今年的楼市不景气。从三月的成交分析来看，呼和浩特楼市在新政利好政策的”暖风“下或越来越好。”

　　成交：住宅成交均价环比上涨11.65% 呼市商品房量跌价涨

　　据搜狐焦点不完全统计显示，2015年3月30日-4月5日一周呼和浩特市商品房共成交427套，总成交面积为48272.36平方米。

　　其中住宅成交399套，总成交面积为45507.76平方米，环比上周下跌19.18%;成交均价为4481.12元/平方米，环比上周上涨11.65%。商业用房共成交28套，总成交面积为2764.6平方米，成交均价为14520.30元/平方米。办公用房本周仍旧无成交。

　　从各区的成交状况来看，本周我市赛罕区住宅共成交294套，总成交面积为34082.32平方米，成交均价为4219.68元/平方米;

　　新城区住宅共成交25套，总成交面积为3505.93平方米，成交均价为6102.74元/平米;

　　玉泉区住宅共成交34套，总成交面积为3322.65平方米，成交均价为4992.51元/平米;

　　回民区住宅共成交46套，总成交面积为4596.86平方米，成交均价为4813.05元/平米;

　　商业用房共成交28套，总成交面积为2764.6平方米，成交均价为14520.30元/平方米。其中，赛罕区成交商业用房6套，成交面积为1864.78平方米，成交均价为17676.03元/平方米;新城区商业用房无成交;玉泉区成交商业用房18套，成交面积为627.04平方米，成交均价为5435.61元/平方米;回民区成交商业用房4套，成交面积为272.8平方米，成交均价为13830.37元/平方米。

　　办公用房无成交。

　　2015年3月30日-4月5日，100至120平方米户型成为近期呼和浩特最受购房人关注的户型，本周以117套居成交套数榜首。按成交套数排名，其后依次为80至100平方米(112套)、120至150平方米(95套)、150平方米以上(42套)、60至80平方米(25套)和60平方米以下(8套)。